2024年6月，我街道完成了东莞市东城街道温塘现代化产业园区（温塘城中村片区）统筹规划的规划成果。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条有关规定，对规划成果草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

　　一、规划范围

　　东莞市东城街道温塘现代化产业园区（温塘城中村片区）位于东城街道中部核心发展区和产业单元，毗邻东城行政商业中心，园区范围北至振兴路，东至温周路，南至石羊北街，西至塘东路，总规模为200.36公顷（3005亩）。

　　二、规划内容

　　（一）用地布局：项目改造范围内建设现代化产业体系，片区内主要为工业用地（一类工业用地、新型产业用地），约106亩，占片区总面积的53%。结合山水资源布局生产生活综合服务中心，用地9.32公顷，建筑量38.36万平方米，复合设置保障性住房、园区管理处、产业服务平台、展览展示中心、商业、文化、体育、医疗等配套设施。

　　（二）开发量：一类工业用地容积率在2.5—4.0，新型产业用地容积率在5.0—5.9；产业开发量约为378.26万平方米（其中“三旧”改造建筑量317.12万平方米，新增用地建筑量61.14万平方米）。

　　（三）路网体系：片区道路总里程约19.66公里，主次干路密度达到国家规范及《东莞市城市规划管理技术规定》的要求，规划形成“三横四纵”的路网格局，构建“内畅外联”的道路交通体系。三横：桑茶快速、庵园新路、莞温路；四纵：规划一路、环城东路、桑福路、温周路。

　　（四）单元划分：园区内划分17个单元，其中政府主导单元9个，公开招引实施主体单元5个，权利人自改单元3个。

　　三、公示时间：

　　2024年7月13日至2024年7月22日。

　　四、公示方式：

　　东莞市东城街道温塘现代化产业园区（温塘城中村片区）统筹规划成果的具体内容，将通过以下方式公示：

　　（一）网上公示：东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）及东莞市东城街道办事处网站（http://www.dg.gov.cn/dgdcjd/gkmlpt/index）；

　　（二）现场展示：东城街道行政中心大楼公告栏。

　　五、意见反馈

　　凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为规划审批的参考。

　　（一）将意见表投入设在现场的意见收集箱；

　　（二）网站留言；

　　（三）发送电子邮件到dccsgxb@qq.com；

　　（四）将意见表邮寄到“广东省东莞市东城街道办事处五楼城市更新中心办公室”（邮编523129），信封表面须注明“东莞市东城街道温塘现代化产业园区（温塘城中村片区）统筹意见”。

　　六、联系方式

　　东城街道城市更新中心，联系电话0769-22331360。

　　七、其他

　　利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期内向东莞市东城城市更新中心提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　附件：

　　1.东莞市东城街道温塘现代化产业园区（温塘城中村片区）统筹规划控制导则.pdf

　　2.东莞市东城街道温塘现代化产业园区（温塘城中村片区）统筹规划用地模拟方案图.pdf

　　3.东莞市东城街道温塘现代化产业园区（温塘城中村片区）统筹规划区位图.pdf

　　东莞市东城街道办事处关于东莞市东城街道温塘现代化产业园区（温塘城中村片区）统筹规划的批前公示.pdf

　东莞市东城街道办事处

　　2024年7月12日