根据《东莞市人民政府办公室关于印发东莞市城市更新地 价计收和分配办法（修订）的通知》（东府办〔2019〕44 号） 要求，现将东莞市 2022 年区片市场评估价及有关事项通知如 下： 

　　一、东莞市 2022 年区片市场评估价的评估基准日为 2022 年 9 月 1 日，是在东莞市 2021 年区片市场评估价成果的基础上 对区片划分、区片市场评估价、修正体系和折扣系数进行了更 新。

　　二、具体区片市场评估价可在市自然资源局门户网站“三 旧”改造地价计收系统中查询。

　　三、对于村自行改造、村企合作改造以及原使用权人自行 改造的‘工改住宅/商业’项目三种类型具体项目的补缴地价计 算，若低于所在地价管理片区 2019-2021 年度公开招拍挂土地 出让平均交易楼面地价（可售）的 30%水平的，则按照所在地价管理片区 2019-2021 年度公开招拍挂土地出让平均交易楼面 地价（可售）的 30%水平计收。

　　四、本公告自发布之日起施行，原东莞市 2021 年区片市场 评估价（评估基准日为 2021 年 9 月 1 日）同时失效。

　　五、有关具体问题由市自然资源局负责解释。

　　附件1. 东莞市2022年区片市场评估价表

　　附件2. 东莞市2022年区片市场评估价修正系数和折扣系数表

　　附件3. 东莞市2019-2021年度一级土地市场公开招拍挂出让平均成交楼面地价（可售）

　　关于公布东莞市2022年区片市场评估价更新成果的通知.pdf

　　（联系人：查俊洁，联系电话：26983911）

　　东莞市自然资源局

　　2022 年 10 月 17 日