2024年8月，我镇完成了《东莞市石排镇现代化产业园（石崇片区城中村）统筹规划》成果草案。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，对规划成果草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下:

　　一、规划范围

　　石排镇现代化产业园位于石排镇北部智造产业片区，紧邻石排中心片区，是石排重要的产业板块。园区规划范围北起石崇二横路，南抵海仔河，西至规划十九路和龙田路，东至向沙路，面积约355.47公顷（5332亩），涉及水贝村、福隆村、黄家坣村、向西村、田寮村。

　　二、规划内容

　　（一）用地布局

　　整体布局以工业用地为主导，规划工业用地202.97公顷，占园区总面积57.10%。规划居住用地39.07公顷，位于在园区南部和东部，靠近海仔河和现状人才公寓布置，教育设施、文化设施、社区公园等围绕居住用地布局，构成园区生活服务配套。

　　（二）开发容量

　　片区开发容量共756.38万平方米，其中，传统产业开发容量共684.49万平方米，容积率取值为2.0-4.0，居住开发容量共71.89万平方米（其中现状旧村31.63万平方米，现状人才公寓11.59万平方米，安置房5.80万平方米，保障性住房22.87万平方米）。

　　（三）路网体系

　　规划形成“两横两纵”的路网格局，主要依托石崇大道、石洲大道、海仔北路、向沙路组织对外交通，内部通过龙田路、石崇二横路、石崇横路、向西工业一路、鸿运路等道路串联工业、居住等用地，片区路网密度为7.22km/km²。

　　（四）单元划分

　　园区内共划分26个单元，其中，单元07、12、15、16、17、18、19、20、21、22拟采取政府主导模式实施，单元02、03、04、05、06、09、11、13、14、23拟采取公开招引实施主体模式实施，单元01、08、10、24、25、26拟采取村集体自改模式实施。

　　三、公示时间：2024年8月16日至2024年8月25日。

　　四、东莞市石排镇现代化产业园（石崇片区城中村）统筹规划的具体内容，将通过以下方式公示：

　　（一）网上公示：东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）及东莞市石排镇人民政府网站（https://www.dg.gov.cn/shipai/）；

　　（二）现场展示：东莞市石排镇行政办事中心一楼大堂；水贝村、福隆村、黄家坣村、向西村、田寮村村委会公告栏。

　　五、凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为规划审批的参考，反馈方式如下：

　　（一）将意见表投入设在展示现场的意见收集箱；

　　（二）网站留言；

　　（三）发送电子邮件到spzdcqb@126.com（石排镇规划管理所（城市更新中心）电子邮箱），注明“东莞市石排镇现代化产业园（石崇片区城中村）统筹规划公示意见”

　　（四）将意见表邮寄到“东莞市石排镇人民政府五楼规划所（城市更新中心）”（邮编523342），信封表面须注明“东莞市石排镇现代化产业园（石崇片区城中村）统筹规划公示意见”。

　　六、联系方式：东莞市石排镇规划管理所（城市更新中心），联系电话0769-81828833。

　　七、利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期内向石排镇规划管理所提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　附件：

　　1.东莞市石排镇现代化产业园（石崇片区城中村）统筹规划区位图.jpg

　　2.东莞市石排镇现代化产业园（石崇片区城中村）统筹规划片区用地模拟方案图.jpg

　　3.东莞市石排镇现代化产业园(石崇片区城中村)统筹规划控制导则.jpg

　　关于东莞市石排镇现代化产业园（石崇片区城中村）统筹规划的批前公示.pdf

　　东莞市石排镇人民政府

　　2024年8月15日