2024年7月，我镇完成了大朗象山现代化产业园区（象山城中村片区）统筹规划成果草案。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，对规划成果草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

　　一、规划范围

　　大朗象山现代化产业园区（象山城中村片区）位于大朗镇南部象山片区；规划范围北至美景西路、东至高雄路、西至公凹四路，南至莞佛高速，总面积约418.83公顷（6282亩）。

　　二、规划内容

　　（一）用地布局：产业园以工业用地为主，约154公顷，占比达36.8%，适当布局居住、教育、体育、社区公园和商业等配套设施，留白用地约159公顷，园区居住空间与集中配套设施集中布置，构成园区综合服务中心，发挥规模集聚效应。

　　（二）开发容量：规划产业用地容积率3.5-4.0，产业开发量520.25万平方米（其中改造建筑量约414.49万平方米，现状保留建筑量105.76万平方米）；居住开发容量79.07万平方米（其中二类住宅64.16万平方米、现状保留私宅14.91万平方米），容积率取值为3.2-4.2；商业开发量4.28万平方米，均为现状保留建筑。

　　（三）路网体系：规划形成“四横六纵”的主干骨架路网结构，四横为美景西路、嘉源路、荔乡西路、环莞快速，五纵为公凹四路、科学大道、象和路、德利路、松水路、高雄路；片区总路网密度6.59km/km²，符合国家规范及《东莞市城市规划管理技术规定》要求。

　　（四）单元划分：片区内共划分为14个改造单元：单元6拟采取政府收储模式；单元1、2、3、7、13拟采取村集体自改模式；单元4、8、11拟采用政府主导模式；单元5、9、10、12、14拟采用市场化改造模式。

　　三、公示时间

　　2024年7月30日至2024年8月8日。

　　四、公示方式

　　大朗象山现代化产业园区（象山城中村片区）统筹规划的具体内容，将通过以下方式公示：

　　（一）网上公示：

　　1. 东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）

　　2. 大朗镇人民政府网站（http://www.dg.gov.cn/dalang/）

　　（二）现场展示：

　　1. 大朗镇金丽路66号规划管理所一楼公告栏；

　　2. 水平村委会、犀牛陂村委会及松木山村委会公告栏。

　　五、意见反馈

　　凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。提出的意见和建议，必须包括反对理由、反馈者的真实姓名、有效的联系方式与身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为规划审批的参考。

　　（一）将意见表投入设在现场展示厅内的意见收集箱；

　　（二）网站留言；

　　（三）将意见表邮寄到“东莞市大朗镇金丽路66号规划管理所”（邮编523500），信封表面须注明“大朗象山现代化产业园区（象山城中村片区）统筹规划公示意见”。

　　六、联系方式

　　东莞市大朗镇规划管理所，联系电话：0769-82816280。

　　七、利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期间内向大朗镇规划管理所提出申请，逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　附件：

　　1.区位图.pdf

　　2.片区用地模拟方案图.pdf

　　3.控规导则.pdf

　　关于大朗象山现代化产业园区（象山城中村片区）统筹规划的批前公示.pdf

　　东莞市大朗镇人民政府

　　2024年7月30日