2024年7月，我镇完成了长安镇西部现代化产业园区（上角-厦边城中村片区）统筹规划成果草案。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，现对规划成果草案予以公示，广泛征求公众意见。具体事项公示如下：

　　一、规划范围

　　长安镇西部现代化产业园区（上角-厦边城中村片区）位于长安镇西北与虎门镇交界处、磨碟河北岸，北至上南路、红棉路，西南至磨碟河（镇界），东至七龙路。产业园区总规规模为289.93公顷（4349亩）。

　　二、规划内容

　　（一）用地布局：项目改造范围内建设现代化产业园区，片区主要为工业用地，约165公顷，占片区总面积的57%。园区东侧邻近穗莞深城际长安西站布局少量居住、公共服务用地，未来依托TOD开发谋划打造区域综合服务中心，为园区及周边提供居住、商业等综合性服务；在园区北侧、邻近铜鼓山生态资源布局一处集中配套中心，用地7.17公顷，建筑量26.44万平方米，复合设置保障性质住房、医疗、文化、体育、小型商业等生活配套设施，与西站综合服务中心共同为园区提供配套服务。

　　（二）开发量：规划一类工业用地容积率在3.5-4.0，新型产业用地容积率在4.0-5.0，产业开发量约581.57万平方米（其中“三旧”改造建筑量523.89万平方米，新增用地建筑量57.68万平方米）。

　　（三）路网体系：片区道路总里程21.06公里，主次干路密度达到国家规范及《东莞市城市规划管理技术规定》的要求，规划形成“两横多纵”的路网格局，进一步加密支路网构建“内畅外联”的道路交通体系。两横：振安西路、上南路-厦边大街；多纵：七龙路、上兴路、民兴北路-民兴南路。

　　（四）单元划分：园区内共划分17个单元，其中政府主导单元6个，公开招引实施主体单元4个，村集体自改单元7个。

　　三、公示时间

　　2024年7月25日至2024年8月3日

　　四、公示方式

　　长安镇西部现代化产业园区（上角-厦边城中村片区）统筹规划的具体内容，将通过以下方式公示：

　　（一）网上公示：东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）及东莞市长安镇人民政府网站（http://www.dg.gov.cn/dgcaz/gkmlpt/index#2353）

　　（二）现场展示：长安镇人民政府政务公告栏

　　五、意见反馈

　　凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由、反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为规划审批的参考。

　　（一）将意见表投入设在现场展示的意见收集箱

　　（二）将意见表邮寄至“东莞市长安镇德政中路218号长安镇人民政府城市更新中心”（邮编523845），信封表面须注明“长安镇西部现代化产业园区（上角-厦边城中村片区）统筹规划公示意见”

　　六、联系方式

　　东莞市长安镇城市更新中心，联系电话：85533913-101。

　　七、其他

　　利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期内向东莞市长安镇城市更新中心提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　附件：

　　1.长安镇西部现代化产业园区（上角-厦边城中村片区）统筹规划--区位图.pdf

　　2.长安镇西部现代化产业园区（上角-厦边城中村片区）统筹规划--用地模拟方案图.pdf

　　3.长安镇西部现代化产业园区（上角-厦边城中村片区）统筹规划--街坊控制导则图.pdf

　东莞市长安镇人民政府

　　2024年7月25日