2024年7月，我镇完成了长安镇茅洲河现代化产业园区（茅洲河城中村片区）统筹规划成果草案。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，现对规划成果草案予以公示，广泛征求公众意见。具体事项公示如下：

　　一、规划范围

　　长安镇茅洲河现代化产业园区（茅洲河城中村片区）位于长安镇东部与深圳交界处，东至西南朗路和海滨路，西至兴一路、顺和路，北至振安东路。产业园区总规模为215.82公顷（3237亩）。

　　二、规划内容

　　（一）用地布局：项目改造范围内建设产业社区，片区主要为工业用地，约102公顷，占片区总面积的47%。园区南北距离3.6公里，以建安路为界南北各规划一处集中配套中心，用地共7.26公顷，建筑量24.9万平方米，复合设置保障性质住房、教育、商业、文化、卫生等设施，中间布局一处三限房项目，三处生活配套可实现1000米服务半径覆盖园区；沿“水”布局公共空间，茅洲河、人民涌、陈蔡涌沿线规划连续绿带，打造休闲慢行空间。

　　（二）开发量：规划一类工业用地容积率在3.5至4.0，产业开发量约416万平方米（其中“三旧”改造建筑量401万平方米）。

　　（三）路网体系：片区道路总里程18.8公里，主次干路密度达到国家规范及《东莞市城市规划管理技术规定》的要求，规划形成“六横四纵”的路网格局，进一步加密支路网构建“内畅外联”的道路交通体系。六横：振安中路、铜锣围路、建安路、规划横四路、工业大道、规划横五路；四纵：兴一路、新民路、东宝河路、西南朗路。

　　（四）单元划分：园区内共划分12个单元，其中政府主导单元2个，公开招引实施主体单元3个，土地权利人自改单元7个。

　　三、公示时间

　　2024年7月25日至2024年8月3日

　　四、公示方式

　　长安镇茅洲河现代化产业园区（茅洲河城中村片区）统筹规划的具体内容，将通过以下方式公示：

　　（一）网上公示：东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）及东莞市长安镇人民政府网站（http://www.dg.gov.cn/dgcaz/gkmlpt/index#2353）

　　（二）现场展示：长安镇人民政府政务公告栏

　　五、意见反馈

　　凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由、反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为规划审批的参考。

　　（一）将意见表投入设在现场展示的意见收集箱

　　（二）将意见表邮寄至“东莞市长安镇德政中路218号长安镇人民政府城市更新中心”（邮编523845），信封表面须注明“长安镇茅洲河现代化产业园区（茅洲河城中村片区）统筹规划公示意见”

　　六、联系方式

　　东莞市长安镇城市更新中心，联系电话：85533913-101。

　　七、其他

　　利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期内向东莞市长安镇城市更新中心提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　附件：

　　1.长安镇茅洲河现代化产业园区（茅洲河城中村片区）统筹规划--区位图.pdf

　　2.长安镇茅洲河现代化产业园区（茅洲河城中村片区）统筹规划--用地模拟方案图.pdf

　　3.长安镇茅洲河现代化产业园区（茅洲河城中村片区）统筹规划--街坊控制导则图.pdf

　　东莞市长安镇人民政府

　　2024年7月25日