2024年7月，我镇完成了《东莞市东坑镇现代化产业园区（彭屋村、初坑村城中村片区）统筹规划》成果草案。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，对规划成果草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下:

　　一、规划范围

　　东坑镇现代化产业园区位于东坑镇城市综合服务与活力中心西部，片区北部为中部品质提升片区和生态智创城综合开发拓展区，片区南部为产城融合片区。园区范围北至宝柏路，南至村道，东至东坑大道、骏发路，西邻生态园大道，总面积约175.13公顷（2627亩）。

　　二、规划内容

　　（一）用地布局

　　整体布局以工业用地为主导，规划工业用地112.92公顷，占园区总面积64%。规划居住用地布局在园区北部和中部，教育设施、文化设施、社区公园等布局在园区南部，构成园区生活服务配套。

　　（二）开发容量

　　片区开发容量共432.96万平方米，其中，传统产业开发容量共384.30万平方米，容积率取值为2.0-4.0；居住开发容量共46.95万平方米，为现状小区和旧村；商业开发容量共1.71万平方米，为现状商住小区的商业。

　　（三）路网体系

　　规划构建“三横三纵”的路网格局，主要依托生态园大道、东坑大道组织对外交通，内部通过谦梅路和多条支路串联工业厂房、居住、小学等用地。片区路网密度为9.31km/k㎡，满足国家规范及《东莞市城市规划管理技术规定》工业区的要求。

　　（四）单元划分

　　园区内共划分12个单元，其中，1、2、3、4、5、6、11、12单元拟采取政府收储模式，7、8单元拟采取公开招引实施主体模式，9、10单元拟采取村集体自改模式。

　　三、公示时间：2024年7月15日至2024年7月24日。

　　四、东莞市东坑镇现代化产业园区（彭屋村、初坑村城中村片区）统筹规划的具体内容，将通过以下方式公示：

　　（一）网上公示：东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）及东莞市东坑镇人民政府网站（http://www.dg.gov.cn/dk/）；

　　（二）现场展示：东坑镇政府主楼二楼公告栏；彭屋村、黄屋村、丁屋村、初坑村、井美村村委会公告栏。

　　五、凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为规划审批的参考，反馈方式如下：

　　（一）将意见表投入设在展示现场的意见收集箱；

　　（二）网站留言；

　　（三）发送电子邮件到dgdkghs@sina.com（规划管理所电子邮箱），注明“东莞市东坑镇现代化产业园区（彭屋村、初坑村城中村片区）统筹规划公示意见”

　　（四）将意见表邮寄到“东莞市东坑镇规划管理所”（邮编523451），信封表面须注明“东莞市东坑镇现代化产业园区（彭屋村、初坑村城中村片区）统筹规划公示意见”。

　　六、联系方式：东坑镇规划管理所，联系电话0769-83698118。

　　七、利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期内向东莞市东坑镇规划管理所提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　附件：

　　1、东莞市东坑镇现代化产业园区（彭屋村、初坑村城中村片区）统筹规划片区区位图.pdf

　　2、东莞市东坑镇现代化产业园区（彭屋村、初坑村城中村片区）统筹规划片区用地模拟方案图.pdf

　　3、东莞市东坑镇现代化产业园区（彭屋村、初坑村城中村片区）统筹规划控制导则.pdf

　　东莞市东坑镇人民政府

　　2024年7月11日