2024年6月，我镇完成了横沥镇西部现代化产业园区（石涌城中村片区）统筹规划成果。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，对规划成果进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

　　一、规划范围

　　横沥镇西部现代化产业园区位于横沥镇西部,园区范围北至兴业路，南至恒泉路，东临广深铁路，西至西城一路，总面积约284.82公顷（4272亩）。

　　二、规划内容

　　（一）用地布局：以工业用地为主，占比达62%，适当布局居住、文化、体育和商业等配套设施。总体建设用地263.82公顷，其中工业用地177.11公顷、居住用地25.46公顷、公共绿地3.08公顷、公共设施用地1.3公顷、道路广场用地54.36公顷、市政公用设施用地2.47公顷。园区规划2处用地规模约10.98公顷的保障性住房用地和2处用地规模约5.63公顷的安置房。居住用地内配置幼儿园、社区服务中心、社区警务室等配套设施。

　　（二）开发容量：项目实际开发容量为743.09万平方米，其中传统产业开发容量681.83万平方米，容积率取值为3.5-4.0，居住开发容量61.26万平方米(其中保障房34.03万平方米、安置房16.34万平方米、现状保留私宅10.90万平方米)，容积率取值为2.9-3.1，实际开发容量未突破区片开发量上限，并符合《东莞市密度分区管理技术标准(试行)》(东自然资(2019)521号)要求。

　　（三）路网系统：规划形成“三横三纵”的路网格局，构建“内畅外联”的交通体系，三横：兴业路-北环路、规划一路、恒泉路；三纵：规划三路、环城路、西城一路。

　　（四）单元划分：片区内共划分为17个改造单元：1、2、3、4、14号单元拟采取政府收储模式；7、9、17号单元拟采取权利人自改的改造模式；5、6、8、10、11、16号单元拟采取公开招引实施主体的改造模式；12、13、15号单元拟采取村集体自改的改造模式。其中1号单元地块、2号单元部分地块纳入首期实施。

　　三、公示时间

　　2024年7月5日至2024年7月15日。

　　四、公示方式

　　横沥镇西部现代化产业园片区统筹规划成果的具体内容，将通过以下方式公示：

　　（一）网上公示：东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/ztpd/csgx/gggs/index.html）、横沥镇人民政府网站（http://www.dg.gov.cn/hengli/）。

　　（二）现场展示：横沥镇政务服务中心公告栏、石涌村    政务公告栏。

　　五、意见反馈

　　凡是对本次规划内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。

　　（一）将相关意见投入设在现场的意见收集箱；

　　（二）网站留言；

　　（三）将相关意见邮寄到东莞市横沥镇西城工业区一区西聚路6号（邮编523460），信封表面须注明“横沥镇西部现代化产业园区（石涌城中村片区）统筹规划公示意见”。

　　六、联系方式

　　联系地址：东莞市横沥镇西城工业区一区西聚路6号

　　联系电话：0769-83722837

　　七、利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期内向横沥镇城中村（现代化产业园）现场指挥部提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　附件：

　　1.东莞市横沥镇西部现代化产业园区（石涌城中村片区）统筹规划区位图.jpg

　　2.东莞市横沥镇西部现代化产业园区（石涌城中村片区）统筹规划片区用地模拟方案图.jpg

　　3.横沥镇西部现代化产业园区（石涌城中村片区）统筹规划控制导则.jpg

　　关于横沥镇西部现代化产业园区（石涌城中村片区）统筹规划的批前公示.pdf

　　东莞市横沥镇人民政府

　　2024年7月5日