2024年6月，我镇完成了《东莞市塘厦镇科苑城现代化产业园区和城中村片区统筹规划》成果草案。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，对规划成果草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下:

　　一、规划范围

　　塘厦镇科苑城现代化产业园区位于塘厦镇临深新一代电子信息产业基地（科苑城板块）内，临近珠三角环线高速大坪出入口。园区范围北至莆心路，南至湖苑路、月湖路，东至沙湖大道，西至鹿苑路，总面积约188.07公顷（2821亩）。

　　二、规划内容

　　（1）用地布局：整体布局以工业用地为主导，规划工业用地127.78公顷，占园区总面积68%。规划居住用地和社区公园、教育设施、文化设施等中布局在园区中部，与南侧的塘厦第二初级中学、社区中心、公共绿地等共同构成园区综合服务中心，发挥规模集聚效应。

　　（2）开发容量：规划传统产业用地开发容量440.19万平方米，容积率取值为3.4-3.5；居住用地开发容量27.05万平方米，为现状在建的居住小区。

　　（3）路网体系：规划构建“两横三纵”的路网格局，依托东西向的科苑大道、莆心路和南北向的沙湖大道、田心路、鹿苑路高效组织货运交通，形成“内畅外联”的道路交通体系。片区宗路网密度为6.51km/km²，满足国家规范及《东莞市城市规划管理技术规定》工业区的要求。

　　（4）单元划分：园区内共划分9个单元，其中，3、6、7、8、9单元拟采取政府收储模式，1、2、5单元拟采取公开招引实施主体模式，4单元拟采取村集体自改模式。

　　三、公示时间：2024年6月28日至2024年7月7日。

　　四、东莞市塘厦镇科苑城现代化产业园区和城中村片区统筹规划成果的具体内容，将通过以下方式公示：

　　（一）网上公示：东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）及东莞市塘厦镇人民政府网站（http://www.dg.gov.cn/tangxia/）；

　　（二）现场展示：塘厦镇行政办事服务大厦一楼公告栏；田心社区、莆心湖社区、大坪社区、蛟乙塘社区居委会公告栏。

　　五、凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为规划审批的参考，反馈方式如下：

　　（一）将意见表投入设在展示现场的意见收集箱;

　　（二）网站留言;

　　（三）发送电子邮件到txghsgs@163.com;

　　（四）将意见表邮寄到“东莞市塘厦镇规划管理所”（邮编523710），信封表面须注明“东莞市塘厦镇科苑城现代化产业园区和城中村片区统筹规划公示意见”。

　　六、联系方式：东莞市塘厦镇规划管理所，联系电话：0769-82086605。

　　七、利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期内向东莞市塘厦镇规划管理所提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　附件：

　　公示图纸.pdf

　　关于东莞市塘厦镇科苑城现代化产业园区和城中村片区统筹规划草案的批前公示.pdf

　　1. 东莞市塘厦镇科苑城现代化产业园区和城中村片区统筹规划区位图

　　2. 东莞市塘厦镇科苑城现代化产业园区和城中村片区统筹规划用地模拟方案图

　　3. 东莞市塘厦镇科苑城现代化产业园区和城中村片区统筹规划控制导则

　　东莞市塘厦镇人民政府

　　2024年6月28日