2024年6月，我镇完成了高埗镇高龙路现代化产业园“三旧”改造片区统筹规划成果草案。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，对规划成果草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

　　一、规划范围：

　　高埗镇高龙路现代化产业园区位于高埗镇中部，紧邻高埗镇政府。园区范围北临中心涌、高龙路，南至颐龙路，东临莞潢路，西至绿化路、高埗纵五路，总面积约194.96公顷（2924亩）。

　　二、规划内容

　　（一）用地布局：园区范围内以一类工业用地为主，并配套居住、公服设施、公共绿地和停车场等。于园区中心布局一处公共综合服务中心，集中设置园区服务中心、文化活动站、运动场馆等各类设施。

　　（二）开发容量：产业用地容积率1.8至4.0，产业开发量约309.90万平方米（其中预留建筑量299.05万平方米、现状保留建筑量10.85万平方米）。二类居住用地容积率2.4至2.9，居住开发量约94.45万平方米（其中预留建筑量82.20万平方米、现状保留建筑量12.25万平方米）。

　　（三）路网体系：规划形成“四横三纵”的路网格局，通过高龙路、莞潢路、颐龙路等主要道路与外部环城北路、广园快速路等构建对外联系便捷的货运交通，建立“内畅外联”的道路交通体系；园区道路总里程约14.47公里，总路网密度达8.35km/km²，路网密度达到国家规范及《东莞市城市规划管理技术规定》中工业区的要求。

　　（四）单元划分：园区内划分14个单元，其中政府收储单元7个、政府主导单元4个、公开招引实施主体单元2个、集体自改单元1个。

　　三、公示时间：2024年6月20日至2024年6月29日。

　　四、高埗镇高龙路现代化产业园“三旧”改造片区统筹规划成果的具体内容，将通过以下方式公示：

　　（一）网上公示：

　　1.东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）

　　2.高埗镇人民政府网站（http://www.dg.gov.cn/gaobu/）

　　（二）现场展示：

　　1.高埗镇人民政府大楼三楼；

　　2.低涌村委会、高埗村委会、凌屋村村委会、冼沙村委会、新联村委会公告栏。

　　五、凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见：将作为规划审批的参考。

　　（一）将意见表投入设在高埗镇人民政府大楼三楼的意见收集箱；

　　（二）网站留言；

　　（三）发送电子邮件到gbghs2020@163.com（高埗镇规划管理所电子邮箱）;

　　（四）将意见表邮寄到“东莞市高埗镇规划管理所”（邮编 523000），信封表面须注明“高埗镇高龙路现代化产业园“三旧”改造片区统筹规划公示意见”。

　　六、联系方式：高埗镇规划管理所，联系电话：0769-81136385。

　　七、利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期内向高埗镇规划管理所提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　附件：

　　1.区位图.jpg

　　2.用地模拟方案图.jpg

　　3.片区控制导则.jpg

　东莞市高埗镇人民政府

　　2024年6月20日