位置

东城区鸿福路火炼树社区

单元总面积（公顷）

32.91

拆除重建面积（公顷）

27.88

建筑总量

（万㎡）

商业

居住

新型产业用房（M0）

配套型住宅（R0）

工业

仓储

26.74

63.75

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地下空间

用地面积（公顷）

建筑面积（万㎡）

用途

4.1045

6.9338

地下停车场

综合收益起始价

（万元）

519895.77

地价款起始价（万元）

228528.38

备注：1.若最终地价起始价扣除公有资产补偿、集体货币补偿后不足以计提农业土地开发资金、轨道交通建设发展专项资金、国有土地收益基金等的，则须由单一主体补足差额。

2.二期供地时，如区片市场评估价有所调整的，应对照当前该宗土地区片市场评估价与 2022 年区片市场评估价浮动的幅度，来计算当前应缴纳的地价款。 

3.若更新单元（项目）涉及“三地”、“其他用地”办理征收手续，按规定落实征地补偿款；

4.最终规划指标以控制性详细规划调整审批成果为准。