经东莞市人民政府批准，东莞市自然资源局、东莞市公共资源交易中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

　　（一）1．该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路，按现状出让；2．成交后30日内，由东莞市厚街镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。

　　（二）竞买保证金设定为2684万元人民币。

　　（三）规划建设要求：1．竞得人须按规字第2026-11-1007号《建设用地规划条件》的要求进行建设，竞得人须在土地交付期满之日起12个月内动工建设；2．该地块开发建设期为24个月，宗地建设项目在  2027 年 11 月 30 日前开工，在 2029 年 11 月 30 日前竣工。

　　（四）竞得人须配建不少于284个社会公共停车位，并需24小时对外开放。（由东莞市厚街镇人民政府监管）

　　（五）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的必须获得东莞市厚街镇人民政府同意。（由东莞市厚街镇人民政府监管）

　　（六）该地块项目应当按照东莞市现行的绿色建筑标准和装配式建筑有关要求进行建设（由东莞市住房和城乡建设局监管）。

　　（七）该地块项目应按照东莞市厚街镇海绵城市专项规划二级排水分区的径流总量控制率大于71%。

　　（八）竞得人在宗地挂牌截止后3个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

　　二、 竞买资格和要求：

　　竞买申请人必须同时满足以下条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可参与竞买，申请人可单独申请也可联合申请。但是申请人具有以下情况的除外：（1）凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；（2）被列为失信被执行人或竞买申请人的法定代表人、主要负责人、实际控制人被列为失信被执行人的（以上竞买人资格由东莞市公共资源交易中心进行认定）。

　　三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

　　四、本次网上挂牌交易活动通过东莞市国土资源网上交易系统（https://auct.dgggzy.cn/dggt/HomePage/list）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。

　　五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及缴纳保证金截止时间为 2026 年 10 月 28 日 17 时整，网上报价期限为： 2026 年     10月 20 日 9:00 至 2026 年 10月 30 日 9:00 。

　　六、其他需要公告的事项：

　　（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

　　（二）本宗地的成交地价款付款期为365日，分2期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内缴付地价款的50%，365日内付清所有地价款。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期国有建设用地使用权出让价款时，按支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布执行的1年期贷款市场报价利率（LPR）支付利息。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2026WG009号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）。

　　（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后25日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托东莞市公共资源交易中心将缴纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

　　七、联系方式

　　东莞市自然资源局

　　联系地址：东莞市东城路268号测绘大厦

　　联系人：叶小姐        联系电话：26983719

　　东莞市自然资源局

　　2026年9月30日