东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

2017055

经东莞市人民政府批准，东莞市国土资源局、东莞市公共资源交易中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

(一)1.该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；按现状出让。2.成交后30日内，由洪梅镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

（二）竞买保证金设定为430万元人民币。

（三）规划建设要求：1.竞得人须按批字第2016-09-1003号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；2.该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2018年 10月 6日前开工，在2020年10月6日前竣工；3.地块中的工业项目控制指标需符合国土资发〔2008〕24号文件的要求。

（四）地块的建设环保标准须符合《关于申请设定环保控制指标的复函》（东环函【2016】2465号）。

（五）竞得人在宗地成交后5个工作日内，与洪梅镇人民政府签订《洪梅镇黎洲角村挂牌出让地块合作协议书》（由洪梅镇人民在政府监管），再与市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》；如竞得人为非洪梅镇注册的独立企业法人，须在签订《交地确认书》后30天内，在洪梅镇成立一家独立法人企业，依法注册并纳税（由洪梅镇人民在政府监管）。

（六）地上建筑物（一栋6层高，建筑面积约3388平方米）归洪梅镇人民政府所有，成交30日内，由洪梅镇人民政府按土地现状无偿交付给竞得人，并由竞得人自行拆除。

二、竞买资格和要求：

竞买申请人必须同时满足以下条件：①只接受中华人民共和国境内的企业法人（凡违反土地出让合同约定欠缴地价款的法律、法规另有规定的除外）单独申请竞投；②必须被纳入东莞市“倍增计划”试点企业；③已取得国家高新技术企业证书和国家实验室认可证书，并需要提供洪梅镇政府加盖公章的企业营业执照复印件。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、本次网上挂牌出让活动通过东莞市公共资源交易网（以下简称“交易网”）（https://www.dgzb.com.cn/）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让须知》，申请人可在交易网下载挂牌出让公告、须知及相关出让文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买;申请人亦可在发布宗地公告后到东莞市公共资源交易中心土地交易服务部获取挂牌出让文件。

五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为2017年 8 月 30 日17时整，网上报价期限为：2017年 8 月 17 日至2017年 9 月 1 日15: 00。

六、其他需要公告的事项：

    （一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（二）本宗地的成交地价款付款期为30日，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有成交地价款。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2017WT049号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）和交易服务费等。

(三)宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后15日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托东莞市公共资源交易中心将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

七、联系方式

1．东莞市国土资源局

联系地址：东莞市东城路268号测绘大厦

联系人：林小姐     联系电话：26983286

2．东莞市公共资源交易中心

联系地址：东莞市南城区西平社区东六路 

交易中心联系人：陈小姐    联系电话：28330690

交易系统联系人：胡先生    联系电话：28330619

东莞市国土资源局    东莞市公共资源交易中心

二〇一七年七月二十七日