东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

2017043

经东莞市人民政府批准，东莞市国土资源局、东莞市公共资源交易中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

（一）1.该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；按现状出让。2.成交后30日内，由松山湖高新区管理委员会将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

（二）竞买保证金设定为500万元人民币。

（三）规划建设要求：1.竞得人须按批字第2017-85-1001号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；2.该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2018年  8 月  17  日前开工，在2020年 8  月  17 日前竣工。

（四）地块的建设环保标准须符合《关于协助出具松山湖东部地区A区二路西侧一类工业地块、南部滨湖区大学路南侧科研设计地块、北部工业城科技九路南侧科研设计地块环保排放标准的复函》（松生环函【2017】34号）。

（五）竞得人应在宗地成交后5个工作日内，与松山湖高新区管理委员会签订《项目投资效益协议书》和《履约监管协议书》（由松山湖高新区管理委员会监管），再与国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（六）项目建成后不允许分割销售。

二、竞买资格和要求：

（一）只接受中华人民共和国境内企业法人单独申请（凡违反土地出让合同约定欠缴地价款的及法律、法规另有规定的除外）。

（二）竞买申请人投资的项目类型必须符合《东莞松山湖科技产业园区引进项目优惠暂行办法》的要求（由松山湖（生态园）管委会认定）。

（三）竞买申请人必须具备科研用地使用资格。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、本次网上挂牌出让活动通过东莞市公共资源交易网（以下简称“交易网”）（https://www.dgzb.com.cn/）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买; 申请人亦可在发布宗地公告后到东莞市公共资源交易中心土地交易服务部获取挂牌出让资料。

五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为 2017年 7 月 10 日17时整，网上报价期限为：2017年 6 月 27 日至2017年 7 月 12 日  15:00  。

六、其他需要公告的事项：

（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（二）2017WT038宗地的成交地价款付款期为30日，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有成交地价款。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2017WT038  号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）和交易服务费等。

（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后15日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托东莞市公共资源交易中心将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

七、联系方式

1．东莞市国土资源局

联系地址：东莞市东城路268号测绘大厦

联系人：梁小姐     联系电话：26983713

2．东莞市公共资源交易中心

联系地址：东莞市南城区西平社区东六路 

交易中心联系人：梁小姐    联系电话：28330691

交易系统联系人：胡先生    联系电话：28330619

东莞市国土资源局      东莞市公共资源交易中心

2017年6月6日