东莞市集体建设用地使用权网上挂牌出让公告

2017026

受东莞市石碣镇石碣上一村股份经济合作社委托，经东莞市人民政府批准，东莞市国土资源局、东莞市公共资源交易中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗集体建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

（一）1.该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；按现状出让；2.成交后1个月内，由石碣镇石碣上一村股份经济合作社将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

（二）竞买保证金设定为500万元人民币。

（三）规划建设要求：①竞得人须按批字第2015-07-3001号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为1年，宗地建设项目在2018年 6 月 12 日前开工，在2019年 6 月 12 日前竣，如竞得人未按约定时间建设，出让人有权无条件收回该宗地的土地使用权。

（四）竞得人如非石碣镇工商注册的法人和其他组织，须自《成交结果确认书》签订之日起在规定时间内（境内的企业30日内）在石碣镇完成具有独立法人资格的公司（须为全资子公司）负责该地块经营。

二、竞买资格和要求：

中华人民共和国境内企业法人、自然人和其他组织（凡违反土地出让合同约定欠缴地价款的及法律、法规另有规定的除外）均可通过东莞市公共资源交易网上参加竞投。只接受申请人单独申请。

三、本次集体建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次网上挂牌出让活动通过东莞市公共资源交易网（以下简称“交易网”）（https://www.dgzb.com.cn/）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让须知》，申请人可在交易网下载挂牌出让公告、须知及相关出让文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买;申请人亦可在发布宗地公告后到东莞市公共资源交易中心土地交易部获取挂牌出让文件。

五、本次集体土地使用权网上公开出让申请报名及缴纳保证金截止时间为2017年 5 月 3 日 17 时整，网上报价期限为：2017年 4 月 19 日至2017年 5 月 5 日10: 00。

六、其他需要公告的事项：

(一)本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

(二)2017WG003宗地的成交地价款付款期为30日，分1期支付，即在签订《集体建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有成交地价款。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2017WG003号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）和交易服务费等。

(三)宗地成交后，受让人需在签订出让合同后15日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托东莞市公共资源交易中心将缴纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

七、联系方式

1．东莞市国土资源局

联系地址：东莞市东城路268号测绘大厦

联系人：叶小姐     联系电话：26983719

2．东莞市公共资源交易中心

联系地址：东莞市南城区西平社区东六路 

交易中心联系人：陈小姐    联系电话：28330690

交易系统联系人：胡先生    联系电话：28330619

 东莞市国土资源局      东莞市公共资源交易中心

二〇一七年三月二十八日