2017059

经东莞市人民政府批准，东莞市国土资源局、东莞市公共资源交易中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

（一）1.该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；按现状出让。2.成交后30日内，由厚街镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

（二）竞买保证金设定为4000万元人民币（保证金属于竞买人自有资金）。

（三）规划建设要求：1.竞得人须按批字第2013-11-1007号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；2.该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2018年10月13日前开工，在2021年10月13日前竣工。

（四）竞得人应在宗地成交后5个工作日内，与厚街镇人民政府签订《项目投资协议》（由厚街镇人民政府监管），再与市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（五）项目建成后，受让人自持所有物业，在不动产权登记证登记的年限内不得出售转让。

（六）竞得人须在竞得土地后6个月内在厚街镇办理工商注册和税务登记（由厚街镇人民政府监管）。

二、竞买资格和要求：

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（凡违反土地出让合同约定欠缴地价款的及法律、法规另有规定的除外）均可参与竞投。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、本次网上挂牌出让活动通过东莞市公共资源交易网（以下简称“交易网”）（https://www.dgzb.com.cn/）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买; 申请人亦可在发布宗地公告后到东莞市公共资源交易中心土地交易服务部获取挂牌出让资料。

五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为2017年 9 月 11 日 17 时整，网上报价期限为：2017年 8 月 30 日至2017年  9 月 13  日 10:00 。

六、其他需要公告的事项：

（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（二）本宗地的成交地价款付款期为30日，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有成交地价款。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2017WG009号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）和交易服务费等。

（三）宗地成交后，受让人需在签订出让合同后15日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托东莞市公共资源交易中心将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

七、联系方式

1．东莞市国土资源局

联系地址：东莞市东城路268号测绘大厦

联系人：谢先生     联系电话：26983291

2．东莞市公共资源交易中心

联系地址：东莞市南城区西平社区东六路 

交易中心联系人：梁小姐    联系电话：28330691

交易系统联系人：胡先生    联系电话：28330619

东莞市国土资源局       东莞市公共资源交易中心 

2017年8月9日