东莞市国有土地使用权挂牌交易公告

根据《广东省土地使用权交易市场管理规定》的要求，受东莞市石龙镇工业总公司委托，市土地交易中心将对东莞市石龙镇工业总公司名下的两幅国有出让土地使用权以挂牌方式进行公开交易，公告如下：

一、交易地块概况：

１、20164002、20164003地块的土地使用权人为东莞市石龙镇工业总公司。其中：20164002地块上的建筑物总建筑面积为13941平方米，有1幢建筑物已办理房地产权证，经转让方委托评估的评估总价为1087.4万元。目前东莞市石龙镇工业总公司与多尔斯工业（中国）有限公司签订了建筑物租赁合同，租赁期限为2025年12月31日，竞得人竞得地块后必须履行此合同。

2、20164002、20164003地块的起叫价、成交价均为土地使用权转让价格（不包含地上建筑物价款）。土地挂牌成交后，竞得人需向建筑物权利人支付建筑物价款，由建筑物权利人向竞得人提供相关票据。

3、在地块成交后30日内，由原土地使用权人按地块现状交付竞得人。

二、竞买条件：凡中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权挂牌交易按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌交易的详细资料和具体要求，见挂牌交易材料。申请人可于2016年3月1日至2016年3月16日（工作日），到东莞市土地交易中心获取挂牌交易材料。

五、申请人可于2016年3月1日至2016年3月16日（工作日），到东莞市土地交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年3月14日17时（工作日）期间。到东莞市东城大道268号测绘大厦二楼市土地交易中心业务受理窗口提交书面竞买申请。报价截止时间为2016年3月16日15时整（工作日）。

1、凡有意参加竞买者可于规定时间内至市土地交易中心办理报名、申请手续。须提交竞买申请书、公司章程、工商查询、股东会决议、保证金进账单、法人资格证明（或营业执照复印件）、法定代表人身份证复印件 ；如申请人委托他人代为申请的，须提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。

2、竞买人报价必须填写由东莞市土地交易中心制作的报价单进行现场书面报价。不接受电话、邮寄、口头等方式报价。竞买人在获得竞买资格确认后，可多次报价。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的，我局将在2016年3月15日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌交易地点为东莞市土地交易中心，挂牌交易时间为2016年3月1日9时至2016年3月16日15时。

七、其他需要公告的事项

1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

2、20164002、20164003地块付款期均为30日,即20164002地块成交后至2016年4月15日前付地块成交价款和建筑物价款;20164003地块成交后至2016年4月15日前付地块成交价款。

3、土地使用权交易过程产生的税费:营业税、城市维护建设税、教育费附加收入、土地增值税、产权转移书据印花税由原土地权利人缴付；权利、许可证照印花税、产权转移书据印花税、转让契税由竞得方缴付；交易服务费双方各半。

4、竞得人交纳的竞买保证金待缴纳完所有成交价款、建筑物价款和相关税费后另行退回原账户。未竞得地块的竞买人，可于交易结束后的下一个工作日到我中心办理退款手续。

八、联系方式与银行账户

1、联系地址：东莞市东城路268号测绘大厦二楼

2、联系电话： 26983731、26983723

3、联 系 人： 李小姐、刘小姐

4、地价款账户：

开户银行：东莞银行石龙支行

账户名称：东莞市石龙镇工业总公司

帐 号：500047754505026

5、竞买保证金账户（以下任一账户均可）

户名：东莞市土地交易中心（东莞市矿业权交易中心）

账号：

①东莞银行中心区支行------------------- 500041316409016

② 招商银行股份有限公司东莞东城支行-----769902644410388

③ 广发银行东莞怡丰路支行----------- 106003516010000129

④ 农业银行东莞分行营业部------------44-270501040010910

⑤ 中信银行东莞南城支行-------------7448310182600049620

⑥中国建设银行东莞城区支行-------- 44001775139059882233

⑦中国光大银行东莞分行----------------38790188000050507

⑧中国民生银行东莞支行-----------------0330014400000178

⑨中国工商银行东莞城区支行----------2010020129200051185

⑩中国银行东莞市东城支行-------------------673062847506

东莞市土地交易中心

二○一六年二月二十四日