非法占地建楼房依法没收典型案例

案例一 虎门镇树田社区违法抢建楼房被没收

2012年7月，伍某未经依法批准，擅自占用虎门镇树田社区集体土地3440.6平方米建设楼房，其违法行为引起当地干部群众强烈不满，并被群众举报。国土部门和城管执法部门多次责令伍某停止违建行为，但伍某对此置若罔闻，屡次偷建抢建，在非法占用的土地上建成两栋15层高的楼房和一排铺位。2014年12月，东莞市国土资源局依法对其作出责令退还非法占用土地、没收地上建筑物和并处罚款的行政处罚。伍某拒不停止占用被没收的违法建筑，拒不退还非法占用的土地。2015年4月，东莞市国土资源局依法申请人民法院强制执行没收地上建筑物和退还非法占用土地的行政处罚。

伍某未经依法批准，非法占地建成的两栋15层高楼房和一排铺位。

案例二 虎门镇九门寨社区违建楼房被没收

2013年4月，广东省大埔县人黄某在未办理用地审批手续的情况下，擅自购买虎门镇九门寨社区集体土地建设房屋，建成1栋12层高的楼房，占地面积210平方米。该违法用地被国家卫星监测发现，执法人员多次到现场制止，责令黄某停止违法占地建设行为，按要求落实整改工作，但黄某不顾劝阻和警示，拒不落实整改措施，继续顶风违法抢建。经东莞市国土资源局依法立案调查，黄某为广东省大埔县人，并非东莞虎门镇九门寨村本地居民，其非法占地建设的楼房主要用于对外出租。2014年11月，东莞市国土资源局依法向黄某作出责令退还非法占用土地、没收地上建筑物和并处罚款的行政处罚。黄某拒不停止占用被没收的违法建筑，拒不退还非法占用的土地。2015年4月，东莞市国土资源局依法申请人民法院强制执行没收地上建筑物和退还非法占用土地的行政处罚。

黄某未经依法批准，非法占地建成的12层高楼房被依法没收。