2月24日上午，由东莞市公共资源交易网挂出的2025WR001住宅用地顺利出让。该地块起拍价为114603万元，经过29轮竞拍，最终由东莞市海润房地产有限公司以123003万元竞得，成交溢价8400万，溢价率达7.3%，东莞市住宅用地一级市场拍卖迎来2025年开门红。

　　该地块位于东莞市滨海湾新区交椅湾板块东湾大道与中海路交汇处北侧，面积25951.55平方米，容积率为1.0＜R≤3.2，成交可售楼面价为14812元/平方米，需无偿配建一所独立占地的12班幼儿园、一条道路。

　　该地块是东莞市2025年首宗挂牌出让的纯住宅用地。地块的顺利出让并溢价成交，给东莞市土拍市场带来了利好消息，为东莞市房地产市场注入新的活力，也为全市2025年住宅用地一级市场拍卖提供更多想象空间。