为深入贯彻落实自然资源部等四部门联合发文《关于进一步提升不动产登记便利度促进营商环境优化的通知》文件部署，进一步优化不动产登记领域营商环境，东莞市不动产登记中心在2020年11月实现权利人电子委托授权人线下查询的基础上，立足保障权利人合法权益和被委托人便捷办事需求，创新推出“不动产权利人线上授权委托查询”服务。自2024年6月13日起，不动产权利人可通过手机端在线授权给被授权人在授权期限内，实时查询权利人名下位于东莞市辖区范围内的不动产登记信息，不动产登记信息线上可得性和便利度显著提升。

　　科技赋能查询服务，全程网办足不出户。依托互联网大数据、区块链、人脸识别身份验证、电子签章等技术，简化当事人申办手续流程。不动产权利人通过“东莞市不动产登记中心”微信公众号人脸识别身份验证后，简单录入相关信息即可在线授权他人查询本人名下不动产登记信息。被授权人同样通过微信公众号实名认证登陆后，即可在指定授权时限及范围内，查询并下载电子查询证明，全程网上简易办理。

　　查询结果实时获取，电子认证效力同等。授权人在线操作授权后，被授权人即时可登录微信公众号获取实时的查询结果，信息包括不动产坐落、面积等自然状况，以及不动产权利人名称、抵押登记、查封登记等相关权利信息。被授权人的电子查询结果证明加盖东莞市不动产登记中心的电子印章，与权利人查询结果一致，法律效力与政务服务窗口出具的查询结果相同。

　　构建信息安全体系，保护权利人合法权益。为履行信息安全保密主体责任，登记中心强化人防、物防、技防，一是把好身份验证关，除人脸识别身份验证，授权人需录入个人身份信息及授权人身份信息，确保授权对象准确。二是把好业务关，为充分保障权利人真实意愿和信息安全，委托查询服务由权利人自主勾选需要授权的房产地址及授权时间，确保被授权人无法获取额外信息。三是把好技术关，对查询服务全流程基于区块链运转，为存证、溯源、监管提供数据保障。

　　东莞市自2020年11月推出不动产登记电子委托授权功能后，截至目前已办理近万宗线上委托授权服务。2024年6月13日进一步创新不动产权利人线上授权委托查询功能，完善被授权人线上查询渠道以来，业务咨询量和申请量稳步提升。下来，市不动产登记中心将持续聚焦“依法登记保护产权”，夯实不动产登记数据根基，持续推动不动产登记网办服务从“能办”向“易办”“好办”转变，为广大企业群众提供更优质便捷的登记服务。