根据《东莞市虎门镇土地利用总体规划（2010-2020 年）有条件建设区使用方案（虎门镇怀德社区）》（批复号：东自然资规划改复〔2023〕46号），东莞市虎门镇土地利用总体规划（2010-2020 年）有条件建设区使用方案（虎门镇怀德社区）已经东莞市自然资源局批准同意。现根据有关规定，就上述方案的有关内容，公告如下：

　　一、规模置换的原因

　　为推进虎门镇怀德社区的经济发展，促进农村集体经济健康持续发展，拟对虎门镇城乡建设用地规模边界进行局部调整。该方案符合《广东省人民政府关于加快推进全省国土空间规划工作的通知》（粤府函〔2019〕353号）城镇总体规划确定的建设用地但不符合土规，通过有条件建设区使用方式调整建设用地布局的情形，符合相关法律法规要求。

　　二、规模置换的情况

　　调入地块包括4个地块，位于虎门镇怀德社区，总面积为0.3864公顷，原规划为限制建设区，土地利用现状为建设用地。为实现建设用地规模平衡，相应调出0.3864公顷城乡建设用地规模，调出地块包括1个地块，位于虎门镇怀德社区，总面积为0.3864公顷，原规划为允许建设区，土地利用现状为农用地。

　　三、主要调控指标变化情况

　　本次规模置换方案批准后，东莞市虎门镇城乡建设用地规模不改变。

　　四、批准机关：东莞市自然资源局。

　　五、批准日期：2023年8月23日。

　　附图：

　　1.东莞市虎门镇调入地块土地利用规划图（调整前）.jpg

　　2.东莞市虎门镇调入地块土地利用规划图（调整后）.jpg

　　3.东莞市虎门镇调出地块土地利用规划图（调整后）.jpg

　　4.东莞市虎门镇调出地块土地利用规划图（调整前）.jpg