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2020WU001出让公告
字体大小: 发布日期: 2020-01-21 09:04 来源: 市自然资源局 [打印页面]    [关闭页面]

  东莞市集体建设用地使用权网上挂牌出让公告

  2020016

  经东莞市人民政府批准,东莞市自然资源局、东莞市公共资源交易中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗集体建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

  一、 挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求:

  地块

  编号

  地块

  位置

  用地

  面积

  (m2)

  土地用途

  出让

  年限

  (年)

  容积率

  建筑

  密度

  起始价

  (万元)

  报价

  增幅

  (万元)

  2020WU001 

  东莞市大朗镇蔡边村

  2467.84

  零售商业用地(U24公共加油站用地)

  20

  ≤1.0

  ≤30%

  6004

  100

  (一)1.该地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路;按现状出让;2.成交后30日内,由大朗镇蔡边股份经济联合社将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。

  (二)竞买保证金设定为1500万元人民币,竞买申请人的竞买资金(即地价款,含保证金)须为自有资金,不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金等。

  (三)规划建设要求:1.竞得人须按规字第2011-16-3001号《建设用地规划条件》的要求进行建设;2.该地块开发建设期为2年,宗地建设项目在 2021年3月27日前开工,在2023年3月

  27日前竣工。

  (四)宗地约定的土地使用年限界满后,宗地土地使用权及地上、地下建筑物、附着物权属由大朗镇蔡边股份经济联合社无偿收回。

  (五)竞得人必须按《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》的要求使用土地。

  (六)竞得人须自宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》,自签订《成交结果确认书》后5个工作日内与大朗镇蔡边股份经济联合社签订《集体土地使用权出让合同》。

  二、竞买资格和要求:

  中华人民共和国境内的企业法人和其他组织均可申请参加竞买;申请人可以单独申请,也可以联合申请。但是申请人具有以下情况的除外:①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的;②失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员(以上竞买人资格由市公共资源交易中心负责认定)。

  三、本次集体建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

  四、本次网上挂牌出让活动通过东莞市公共资源交易网(以下简称“交易网”)(http://ggzy.dg.gov.cn/)进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》,申请人可在交易网下载挂牌出让公告、须知及相关出让文件,并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。

  五、本次集体土地使用权网上公开出让申请报名及缴纳保证金截止时间为2020 2 19 17 点整,网上报价期限为:2020 2 10 9:00  2020 2 21 10:00  。

  六、其他需要公告的事项:

  (一)本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买,不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

  (二)本宗地的成交地价款付款期为 30  天,分1期支付,即在签订《集体土地使用权出让合同》后30天内付清所有成交地价款。除成交地价款外,竞得方还须同时另行交付下列税费(税费标准按现行规定计算,如有变动,以《2020WU001 号地块土地使用权出让收费提示》为准):契税(按成交价的3%计征)、印花税(按成交价的0.5‰计征)。

  (三)宗地成交后,受让人需在签订《集体土地使用权出让合同》后15内付清定金(定金金额相当于保证金金额,可委托东莞市公共资源交易中心将缴纳的竞买保证金转为宗地定金,如保证金金额低于成交价款的10%,定金按成交价款的10%设定)。定金抵作建设用地使用权出让价款。

  七、联系方式

  (一)东莞市自然资源局

  联系地址:东莞市东城路268号测绘大厦、东莞松山湖高新技术产业开发区沁园路1号控股大厦

  联系人:叶先生    联系电话:26983532

  镇街联系人:钟先生    联系电话:13556668860

  东莞市自然资源局     

  2020年1月21日


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