新年伊始，华灯初上的东莞大西路人声鼎沸，东莞记忆首开区二期正式开街迎客。老街区的骑楼砖瓦、珊洲河的粼粼波光与现代潮流业态交相辉映，勾勒出主客共享、活力迸发的城市休闲鲜活场景。

　　这一幕，正是“十四五”期间东莞中心城区蝶变的生动缩影。五年来，从焕新重生的历史街区到拔地而起的服务业集群，从横跨大道的慢行桥到绿意盎然的中心公园，多个重大项目多点开花、协同发力，让中心城区的首位度与综合承载力双提升，成为承载城市梦想、滋养市民生活的核心引擎。

　　“十四五”是东莞城市发展能级跃升的五年。作为全国22个超大特大城市之一，东莞以“强心”战略重塑城市发展逻辑，将中心城区打造为唯一的行政文化、金融商贸、公共服务中心。在中心城区“一心两轴三片区”（“一心”指行政文化中心，“两轴”指东莞大道时代发展轴和鸿福路山水文化轴，“三片区”指东莞国际商务区、三江六岸历史休闲区、黄旗南生态科创区）空间框架引领下，一批批重大项目落地生根、开花结果，推动中心城区实现从“分散布局”到“中心化集聚”的系统性转型，为城市高质量发展筑牢坚实根基。

　　（小标题）空间筑基+功能集聚，筑牢“强心”硬支撑

　　“强心”战略的落地，离不开坚实的空间框架与核心功能的聚合。以交通、产业、生态类重大项目为抓手，东莞中心城区搭建起城市发展的“四梁八柱”，让“中心化集聚”的转型之路走得蹄疾步稳。

　　图注：中心区核心地段立体慢行系统2号桥

　　图注：东莞大道品质提升工程

　　交通是城市发展的先行官，更是集聚资源的关键纽带。中心区核心地段立体慢行系统是“东莞8公里”城市慢行公共空间轴线的关键组成部分，该工程共规划建设4组连桥，连接市民服务中心、国贸中心、“台商—农商”商业办公集群、第一国际商住集群等重要城市公共与商办服务空间，并向北延伸至黄旗山城市公园。其中，已建成的2号桥是横跨东莞大道的首座慢行桥，以617.7米的桥身串联起中心绿地、市民服务中心与民盈国贸中心，让慢行交通成为城市一道流动的风景线。

　　与此同时，鸿福路轴线综合整治首期工程紧扣轨道1号线建设节点，将道路改造与景观提升一体化规划、一次性实施。项目总投资约3.93亿元，涵盖城市市政道路路面、人行道与非机动车专用道等领域，同时以双排行道树打造“浓荫大道”，外侧选用秋枫等常绿乔木，内侧搭配木棉等开花树种营造四季分明的季相景观，让道路不仅是通行载体，更成为串联城市绿意的生态廊道，进一步提升了中心城区的交通品质与景观协调性。

　　项目范围图

　　图注：鸿福路轴线综合整治首期工程

　　图注：东莞国际商务区。陈志谦摄

　　图注：东莞国际商务区（壹号基坑）

　　产业集聚度决定城市核心竞争力，国际商务区服务业的崛起正是最好的印证。作为全市单位面积企业税收承诺最高的价值高地，这里的莞商大厦、南城商贸金融中心等项目进度已超90%，即将正式交付。毕马威、戴德梁行、盈科等知名会计师事务所、国际房地产咨询机构、律所纷纷进驻，让中心城区成为大湾区高端要素加速流入的“强磁场”。

　　图注：东莞市民服务中心三期（Cpark）

　　图注：中心绿地公园配套设施项目（莞香印巷）项目

　　图注：东莞记忆首开区

　　高品质的商业供给是提升市民幸福感的重要载体，中心城区的商业地标与特色街区正持续丰富着城市消费场景。作为东莞首个立体公园式商业体，东莞市民服务中心三期（CPark）总投资8.16亿元、建筑面积5.66万㎡的商业地标，以“风帆”造型的巨型弧形飘蓬屋顶成为视觉焦点，更通过“首店经济”与潮趣体验，成为年轻人追捧的消费打卡地。与之相辅相成的中心绿地公园配套设施项目（莞香印巷）项目，用地面积约2.77公顷，建筑面积约0.91万平方米，总投资约1.13亿元，以优化服务功能、提升文化休闲体验为核心，强化与中心区核心地段立体慢行系统以及广发南地块视线通廊的衔接，擦亮莞香文化特色“名片”，打造出高品质休闲生活方式聚集地，从而提升中心绿地公园的环境空间品质和活力形象。在历史与现代的交融中，东莞记忆首开区通过“微改造”模式激活了1.8平方公里历史城区。这里老字号与首进品牌共生共荣，2025年1-10月街区销售额达3601.14万元，客流超369万人次，实现了历史风貌保护与现代生活需求的平衡。

　　图注：东莞中心公园一期

　　图注：东莞中心公园效果图

　　生态是城市的生命底色，更是“韧性城市”建设的核心支撑。位于国际商务区的东莞中心公园分两期稳步推进，南部一期12.5万平方米的生态景观已对外开放，150余种植物、2000多棵乔木、2.8万平方米水体湿地构成城市“中央生态绿心”；北部二期聚焦活力运动功能，2200个地下车位与多元运动设施即将完工，未来将与南部生态区形成功能互补。以香文化和儿童友好为特色，黄旗南麓香遇走廊工程（一、二期）项目串联沿线东城体育公园、黄旗山公园、横岭村、网球中心、百花园等节点，2.8公里长的廊道上，花香地被与开花乔木次第铺展，为不同年龄段市民打造了兼具观赏、互动与休憩功能的多元活动空间。黄旗南麓香遇走廊持续拓展，三江六岸滨水岸线示范段则通过18公里岸线的三线贯通，串联起可园、金鳌洲塔等历史文化资源，水质连续优化让“河畅水清、岸绿景美”的图景成为市民日常，让中心城区在集聚发展中始终保持生态宜居的城市特质。

　　图注：黄旗南麓香遇走廊

　　图注：三江六岸滨水岸线示范段一期

　　图注：三江六岸滨水岸线示范段二期

　　从交通织网到产业聚能，再到生态打底，“十四五”期间中心城区的硬设施建设，不仅夯实了城市发展的物理空间，更重塑了资源集聚的逻辑，让“一心两轴三片区”的规划蓝图转化为触手可及的现实，为城市能级提升奠定了坚实基础。

　　（小标题）文旅融合+品质焕新，彰显“民生”软实力

　　如果说硬设施是城市的“筋骨”，那么软实力就是城市的“灵魂”。“十四五”期间，东莞中心城区坚持“人民城市人民建，人民城市为人民”理念，以商业、文化、休闲类重大项目为载体，推动民生体验升级与文化记忆传承，让城市发展更有温度、更具内涵。

　　图注：中国举重博物馆

　　图注：东莞党史学习教育基地

　　文化是城市最深厚的记忆与最独特的标识，一系列文化项目让东莞的城市根脉愈发清晰。在东莞石龙，中国举重博物馆则以“馆中馆”结构保留石龙老体校原貌，6100件（套）展藏品与160套世界冠军手印，生动展现中国举重事业发展历程，开馆以来已接待游客12万人次。地处水乡的东莞党史学习教育基地通过4000㎡展厅与“一幅百年历史长卷”式陈列，成为市民常态化党史学习的重要平台，传递着东莞的红色基因。

　　图注：松山湖文化艺术街区（悠兰里ULAND）

　　图注：松山湖科学公园

　　优质的休闲空间让宜居城市的内涵更加丰满，松山湖文化艺术街区（悠兰里ULAND）的崛起填补了片区高品质文化休闲需求。该项目集聚数学探索馆、盒子美术馆等五大特色场馆，A区的科技艺术文化场馆与B/C区的多元生活方式空间形成互补，通过AI导览、沉浸演艺等数字化手段，打造科技与艺术深度融合的消费场景，自2024年12月开园以来，累计吸引客流约600万人次，营业额超3000万元。与此同时，松山湖科学公园以“生态本底+科学内核+城市公共空间”为设计原则，背山面湖的97万平方米园区内，3条特色科学路径串联起生态保育、科学展示等多元功能，为片区注入创新活力。

　　强心之路，未来可期。面向“十五五”，东莞提出在全域布局上，深化“一主两副六片区”空间格局（“一主”为中心城区；“两副”为滨海湾和松山湖副中心；“六片区”则包括城区、松山湖、滨海、临深、水乡和东部片区），强化中心城区首位度，推动松山湖与中心城区一体联动发展，大力提升滨海湾新区发展能级，推动水乡片区、东南临深片区、东部工业园等组团发展，绘就全市域均衡协调发展的新图景。